房客装修租赁房费用到底由谁出
李女士问: 我租了一套房子,租期两年,由于房内破旧,我自己花钱对租赁房进行了装修。我在这房中住了一年半后,因自己买了房子所以想退租。请问:我装修的费用如何办? 本报作答:对租赁房进行装修,首先要看房主是否同意你装修,若房主不同意你装修,你是不可以对租赁房进行装修的,若给房主造成损失,你应当赔偿。 如果房主同意你装修,要看你与房主是否约定了装修费的承担及增加附属物的归属,有约定的按约定办理,没有约定又协商不成的,能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归房主所有。不过你提前退租,属于提前终止合同,应承担违约责任。 |